资产和澳门黄金城赌城组合中的自然气候风险和承保实践

报告总结物理气候风险数据可以成为管理资产和澳门黄金城赌城组合风险和回报的有力工具. 了解领先的公司正在使用什么策略来管理物理气候风险和应对市场挑战. 城市土地研究所(Urban Land Institute)和LaSalle Investment Management的最新报告建立在之前报告的基础上, 如何选择, Use, 更好地理解气候风险分析, 描述领先公司如何在承保实践中利用物理气候风险数据. 随着对资产和澳门黄金城赌城组合层面风险的洞察变得越来越容易获得, 新的挑战在于有效地解释和整合信息到澳门黄金城赌城实践中. 依靠研究和对行业领导者的采访, 本报告对这一紧急问题进行了细致入微的探讨.

资产和澳门黄金城赌城组合中的自然气候风险和承保实践 结构分为三个部分, 每一个都针对行业应对气候风险数据的不同方面:

第一节. 探究行业现状，发现:

•领先的公司积极指导他们的团队应对物理风险.
•监管趋势影响但不推动物理风险评估.
•不同的地理位置以自己的紧急程度处理物理问题.
•澳门黄金城赌城经理倾向于关注基金风险，资本提供者则关注澳门黄金城赌城组合风险.
•了解和定价实物风险的工具仍处于发展的初级阶段.

第二节. 研究气候数据在决策中的应用. 主要发现包括:

• Aggregate physical risk is a screening tool; individual hazard risk is actionable information.
• Climate value at risk remains opaque; the utility of the single number offers value but needs increased transparency.
•非典型危害风险(如.g.(如沙漠中的洪水)值得更多的关注.
•外部顾问经常可以填补技能空白, 特别是对于内部专业知识较少的公司.
•虽然没有主要的时间框架或代表性浓度路径(RCP)作为行业标准出现, 2030年和2050年的基准是最常被提及的时间范围.

第三节. 评估自然气候风险对收购的影响, 承销, and disposition practices; finding that:

•领先的公司从自上而下的物理风险评估开始.
•物理风险的市场集中度与其他集中度风险类似，需要进行细致入微的分析.
•弹性预测的资本支出是一个关键预测，但充满了不确定性.
•了解当地市场的气候缓解措施很重要，但难以预测.
•估计物理风险的退出上限率折扣是一种越来越常用的工具, 通常是25到50个基点.
•公司很少披露实物风险，但市场需要增加透明度.

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